Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

ООО «УК «Десна», МУП УК «Мосрентген», МУП УК «ЖКХ», ООО УК «Родник», ООО УК «Славянка»
Пожелания клиентов фирм для руководства управляющих компаний.

Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 12 мар 2019, 09:40

Значительное большинство россиян платят за жилищно-коммунальные услуги в два раза больше, чем нужно, сообщает DEITA.RU. Об этом заявил председатель комитета Совета Федерации по информационной политике Алексей Пушков.

По мнению Пушкова, ничего удивительного в том, что россияне переплачивают за ЖКУ нет, ведь многие управляющие компании работают не очень хорошо. Так, на странице в Twitter он заявил, что не удивлен утверждением главы Федеральной антимонопольной службы Игоря Артемьева о переплате за ЖКХ в два раза.

«Не удивлён, зная, как работают управ. компании. В Перми владельцу двушки выставили счёт на 2,2 миллиона рублей, подсчитав, что на 40 квадратных метрах проживает 4050 человек! И никогда УК не «ошибутся» в пользу граждан», — написал Алексей Пушков.

Ранее прошла информация о том, что платежи в соседних российских населенных пунктах могут отличаться в 54 раза.

Екатерина Брязгунова
https://deita.ru/ru/news/pravdu-o-dvukr ... ossiyanam/
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 12 мар 2019, 09:41

12.03.19.
За ряд коммунальных платежей люди платят в два раза больше, чем должны, сообщает DEITA.RU. :!:

Об этом заявил глава ФАС Игорь Артемьев. Такая ситуация наблюдается почти во всех регионах страны. :!:

Иногда платежи в соседних поселках могут отличаться в 54 раза. Кроме того, Артемьев назвал ворующих "коммунальными монстрами" и призвал не верить их сказкам о том, что кто-то что-то им недоплачивает. :!: :!: :!: :!: :!:

Василий Кучин
https://deita.ru/ru/news/fas-kommunalny ... -rossiyan/
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 12 мар 2019, 10:50

Галина Хованская
ГЛАВА КОМИТЕТА ГОСДУМЫ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ И ЖКХ :!:

Россияне переплачивают по большинству услуг ЖКХ более чем 100% процентов себестоимости, заявил в интервью НТВ глава ФАС Игорь Артемьев.

Там не только о тарифах нужно речь вести, но и надо еще о нормативах, которые устанавливают субъекты, и на этом идет игра. :!:
Наша «платежка» за услуги ЖКХ — это произведение двух сомножителей: сколько стоит и сколько потребляем. :!:
Высказывание Артемьева о переплате гражданами за услуги ЖКХ более чем вдвое имеет под собой основание, и я категорически против того, чтобы субъекты применяли повышающий коэффициент к нормативу, потому что это совершенно незаконная операция. :!:

По Москве повышающий коэффициент на тарифы не полтора, как по России, а два. :!: :!: :!: :!:
Повышающие коэффициенты надо точно убирать на законодательном уровне, и контролировать, действительно ли формирование тарифов соответствует методикам и нормативам. :!:

В основном у нас по России установлены превышающие тарифы. :!:
Поскольку тарифы у нас устанавливает глава субъекта, :!: то значит роль ФАС в данном вопросе, к сожалению, больше имеет характер методического сопровождения.

Законопроект, предложенный ФАС об основах тарифного регулирования, может претерпеть изменения, поскольку некоторые министерства будут высказывать свои пожелания, и уже после внесения в Госдуму можно будет обсуждать его потенциальную эффективность.

Комментарии
https://rns.online/opinions/Pochemu-zhi ... 019-03-11/
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 13 мар 2019, 13:14

Бывший прокурор Крыма и депутат Госдумы Наталья Поклонская собирается опубликовать компромат на своих коллег по парламенту. В написанной ей книге Поклонская делится информацией, поступившей к ней за время работы в думской комиссии по контролю за доходами депутатов.

Книга за авторством Поклонской называется «Крымская весна: до и после», а ее выход приурочен к 5-летию воссоединения Крыма с Россией. В своей книге депутат пишет о деятельности на посту прокурора Крыма, а также о последующей работе в Думе, которая была омрачена негативной информацией на других депутатов, поступающей к ней как к председателю комиссии Госдумы по этике и контролю за доходами членов парламента.

«Первый материал касался возможной аффилированной связи депутата с жилищно-коммунальными организациями, завысившими, по данным предварительного следствия, тарифы для населения на общую сумму более 1,5 миллиарда рублей. А у одного из коллег по странному стечению обстоятельств фирма мамы получила более одного миллиарда рублей бюджетных средств в той же сфере деятельности, в которой осуществляет законодательное регулирование возглавляемый им комитет Государственной думы», — пишет Поклонская в предисловии к книге.

Также Поклонской известны сведения о депутатах, которые входят в органы управления зарубежных компаний, вопреки законодательному запрету.




Презентация книги должна была пройти в Москве 5 марта, но была отменена. Автор объясняет это болезнью одного из членов команды, готовившей издание. Следующая встреча с читателями анонсирована на 10 марта, местом ее проведения выбрали дворец Николая II в Ливадии.

Первое антикоррупционное сми Россия https://pasmi.ru/archive/229678/

Силовики проверят депутатов Госдумы, на которых укажет Поклонская
Первое антикоррупционное сми Россия https://pasmi.ru/archive/212676/
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 13 мар 2019, 13:46

12 марта 2019 г. в книжном магазине «Библио-Глобус» (г. Москва) состоялась презентация книги Натальи Поклонской (депутата Государственной Думы РФ) и её супруга Ивана Соловьёва (заслуженного юриста РФ, доктора юридических наук) – «Крымская весна: до и после. История из первых уст» (издательство «Проспект»).
Книга подготовлена в необычном формате: с иллюстрациями в стиле аниме к каждой из 15 глав, с эпиграфами и уникальными фотографиями из личного архива Натальи Поклонской и Ивана Соловьёва, которые публикуются в книге впервые.
Сам текст – рассказ о детстве и юности, профессиональном становлении, службе в прокуратуре Украины, киевском Майдане, переезде в Крым, общенародном референдуме, создании и становлении прокуратуры Республики Крым, избирательной кампании по выборам в Государственную Думу РФ, работе и ликвидации антикоррупционной комиссии, уголовном преследовании на Украине и некоторых закрытых до сего времени эпизодах личной жизни.
Видео (книжный магазин «Библио-Глобус»):

https://youtu.be/MCd6aYqC0Yg

https://www.youtube.com/watch?v=t_n1INoOjow
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 21 мар 2019, 12:50

Лишние три процента
Опубликовано: 12 Марта 2019
"Совершенно секретно", No.4/420 Март 2019
Михаил МЕЛЬНИКОВ


Валентин ДРУЖИНИН
Рост коммунальных тарифов в России – процесс столь же традиционный, как смена времен года. С некоторых пор он перестал быть стихийным – поставщиков услуг ограничили «юрьевым днем», предложив повышать цены лишь раз в год, с 1 июля. Появились и другие ограничения: так, в тарифы на коммунальные услуги может быть заложена прибыль не более 12%, а на содержание и ремонт жилищного фонда – не более 5% сверх «экономически обоснованной цены». Так что размеры наших трат на жилье отчасти связаны с умением «обосновывать».

Но главное – правительство теперь ежегодно своим указом определяет рост коммунальных тарифов, который не высасывается из пальца, а накрепко привязан к уровню инфляции, а еще точнее – к представлениям Центробанка России об уровне инфляции. В 2018 году это было 4%.

Многие поверили.

А в конце января 2019 года был проведен так называемый консенсус-опрос банков из топ-50, принимающих оплату услуг ЖКХ. Из него следует, что в 2017-м году граждане России в среднем платили за «коммуналку» 2773 рубля в месяц, а в 2018м уже 2968 рублей (судя по всему, речь только о поставке коммунальных услуг, не о капремонте с налогом, которые растут быстрее). То есть, рост составил около 7%. При официально объявленных 4%. Хотя инфляция годом ранее составила вообще 2,51%, но там есть нюансы закона, позволяющие поднимать цены на «целевую», а не реальную инфляцию.

Как же так получилось? С высоких трибун умные дяди говорили про рекордно низкий рост цен, председатель правительства радостно вещал про 4%, а вышло как-то неловко. Опрос, конечно, не есть серьезный аналитический инструмент, но какое-то объяснение все равно найти надо.

«САМИ ВИНОВАТЫ»

И тут, как по заказу, появились эксперты, которые стали объяснять происходящее, не называя белое белым, а черное черным. Например, один герой заявил, что причина – начисление пеней. Дескать, население потеряло платежную дисциплину и за то наказано. Вот настолько массовые пени получились.

Вот только набрать пеней на невесть откуда появившиеся три процентных пункта практически нереально. Да и население у нас в этом смысле достаточно дисциплинированное. Кто годами не платит – едва ли они все побежали в 2018 году в банк, чтобы немедленно расплатиться.

Второе объяснение столь же прекрасно. Поскольку большинство услуг у нас поставляется по счетчикам, граждане бросились активнее использовать ресурсы, жечь свет, сливать воду. То есть не цены выросли – народ экономить разучился. И это при том, что опросы общественного мнения в один голос говорят о том, что множество людей из бывшего среднего класса перешли на режим достаточно жесткой экономии. Никакого взрывного роста расхода ресурсов не фиксируют и поставщики этих самых ресурсов.



В общем, хочется определенным людям обвинить население в его собственных проблемах, да плохо получается.

КАК НАТЯНУТЬ СОВУ НА ГЛОБУС

Поэтому давайте уже расскажем, что происходит на самом деле. Как любят говорить фокусники, следите за руками. В региональных правительствах (именно они устанавливают цены на услуги ЖКХ) сидят плохие фокусники, зато аффилированные с поставщиками коммунальных услуг. Что многое объясняет.

Если хорошо вспомнить постановление правительства, то никто не обещал конкретным людям роста именно на 4% – речь шла о «среднем по России» показателе. То есть, если вышло у тебя 7% – не унывай, у кого-то из соседей подорожало всего на 1%. К сожалению, поиски этого неуловимого соседа постоянно приводят в безлюдные территории – говорят, для белых медведей вообще не подорожали ни мороз, ни скудное арктическое тепло. Людям повезло меньше.



Теперь посмотрим на происходящее глазами региональных министров. Нам сказали – определяйте цены сами, но чтобы в среднем по России было не больше 4%. Так давайте я подниму на 7%, а кто-нибудь рядом ужмется, все же люди, в следующий раз сочтемся. Вот только ждать «следующего раза» никто не захотел: дураков нет, деньги в нашей стране нужны здесь и сейчас, к следующему году и правительство сменить могут, и у поставщика услуг хозяев поменять. Пусть статистики там сами выкрутятся, решили на местах.

А что статистики? Там с фокусами все гораздо лучше, чем в региональных правительствах. С одной стороны, для получения нужной цифры приравнивают «вес» дорогих услуг (горячее водоснабжение) к «весу» относительно дешевых (например, газоснабжение). Одно подняли на 7%, другое на 1% – отчитались за средние 4%.

Точно так же уравнивают «вес» густонаселенных и почти безлюдных регионов. Свердловская область (4,3 млн жителей) – плюс 4,5%, Адыгея (454 тыс. жителей) – плюс 3,4%, радостно фиксируем средние 3,95%.



Но 4% «в среднем по России» не смогли сделать даже статистики. Пришлось считать не по всей стране, а по 83 из 85 ее регионов. С Крымом и Севастополем неловко вышло – они, вроде как, входят в состав страны, но не тогда, когда нужна правильная статистика. Дело в том, что при проклятых бандеровцах цены на услуги ЖКХ в Крыму были заметно ниже, чем в России, поэтому они там растут в особом режиме, ускоренными темпами («К экономически обоснованным тарифам мы рассчитываем прийти до 2021 года»). И с полуостровом на искомые 4% вытянуть было нереально.

Так, кстати, ученые мужи с Мясницкой улицы, маститые математики оказались на грани преступления, предусмотренного статьей 280.1 Уголовного кодекса «Публичные призывы к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности Российской Федерации».

Ну хорошо, у нас народ понимающий – новая территория, энергетическая блокада, мост вот построили, за все надо платить. Но не настолько уж поднялись цены в Крыму, чтобы оказать влияние на всю Россию, так что добавлением этих двух регионов банковскую статистику не объяснить. Да и не работает в Крыму подавляющее большинство из нашего топ-50.



Копаем дальше и находим удивительные цифры. Оказывается, горячая вода подорожала тогда в среднем на 10,6%, холодная – на 7,2%. Понятно, что при таком раскладе уже ни о каких 4% речь не шла, если не сбрасывать цены на другие услуги вниз. А удешевление чего-нибудь у нас, к сожалению, все еще экзотика. То есть уже только по воде понятно, что ни о каких 4% речь не шла – или в правительстве подразумевали, что граждане начнут вдвое меньше мыться и стирать?

По субъектам Российской Федерации все сложилось очень неравномерно. Города-регионы Москва и Санкт-Петербург, где и без того дорогие коммунальные услуги, не могли, конечно, упустить возможность в очередной раз порадовать своих жителей. А вот руководители кавказских республик берегут своих граждан, по крайней мере согласно официальным данным. Которые, опять же, не совпадают с провозглашенными: если высчитать среднее арифметическое подорожание по регионам даже по данным Росстата, где Москва равна Камчатке, получается 4,11, а не ровно 4,0. Ну никак не вытанцовывается целевой показатель! А ведь самые населенные регионы – в верхней половине списка, так что подушевое подорожание получилось куда сильнее.

Все это больше всего напоминает пресловутое натягивание совы на глобус – занятие трудоемкое и не дающее решительно никакой реальной пользы.


ОТ ЯКУТИИ ДО СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ

Что ж, давайте назовем героев и антигероев июльского подорожания 2018 года.

Сильнее всего не любят своих жителей (или честнее всех считают?) в Санкт-Петербурге и Якутии – по 6% роста тарифов ЖКХ. Но они хотя бы в топ-10 по ВРП, валовому региональному продукту на душу населения. А вот Башкирию и Кемеровскую область (по 5,9%) жалко – они в конце первой полусотни по этому показателю. Москва, Новгородская и Кировская область – по 5,5%. С Москвой все понятно, Новгородская область считается относительно благополучной, но за что пострадали кировчане, которым и так несладко, – совершенно непонятно.



ВЛАДИМИР СМИРНОВ/ТАСС

То ли дело власти вполне респектабельной Новосибирской области (28-е место в России по ВРП на душу) – всего 3,0% подорожания, как и в вечно отстающей Северной Осетии. После этих чемпионов по заботе идут депрессивная Псковская область и еще более отстающие, но зато бодрые Дагестан и Кабардино-Балкария – 3,3%. На 0,1 процентного пункта сильнее пострадали жители Чечни, Адыгеи, Карачаево-Черкессии и почему-то Калининградской области.

ПОЧЕМУ ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ?

Главная проблема тарифов системы ЖКХ состоит в том, что не сработала «реформа Чубайса» – он в свое время разделил РАО ЕЭС на относительно небольшие компании, надеясь, что они будут конкурировать друг с другом во благо жителей, а потом по образу и подобию этой реформы раздробили и приватизировали систему ДЕЗ и ЖЭК.

Аргументы были неотразимыми: рынок, конкуренция за клиента, жильцы сами будут выбирать управляющую компанию и поставщиков, государство не должно заниматься заменой лампочек… А получили такие вот упражнения в расчете размеров повышения. Коммунальные ресурсы за бесценок перешли в руки людей, практически всегда близких к руководству регионов, и своего они не упустят.



Кроме того, сетевые компании вместе со статистиками нашли еще один способ обходить требования правительства о рамках подорожания. Они зачастую не включают в услуги ЖКХ, о которых говорится в постановлениях кабинета министров, так называемые жилищные услуги. Наши платежки содержат две группы расходов: коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, канализация, газ, электричество) и жилищные (вывоз мусора, текущий ремонт, капитальный ремонт, уборка общих территорий). Плюс для собственников – налог на имущество. Так вот, когда говорят о контролируемом подорожании, часто имеют в виду только коммунальные услуги, а это далеко не полный объем наших расходов.

Что тут можно сделать? Призыв объединить разъединенное, взять в руки государства поставку гражданам света, тепла и воды, а также обеспечение ремонта и вывоза мусора выглядит как попытка возврата к социализму. Но на это не пойдут по совсем другой, политической причине: система ЖКХ стала кормушкой для региональных элит, и лишение этого ресурса неизбежно снизит их лояльность центру.

Интересы населения при этом, к сожалению, на последнем месте.

ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ

Теперь о том, что было в январе и что ждет нас в июле.

В 2019 году повышение цен на услуги ЖКХ разбили на две части. Сначала 1,7% – соответственно росту НДС – налога на добавленную стоимость (налоговая наценка изменилась на 2 процентных пункта, с 18% до 20%, что означает общее подорожание товара именно на 1,7%), а потом 2,4% до общего показателя 4,1%.

Тут есть много хорошего. Во-первых, рост тарифов на уровень меньший, чем прошлогодняя инфляция (4,3%). Во-вторых, благородное решение наступить на горло поставщикам услуг – их доходы вырастут все- го на 2,4%, поскольку подросший НДС заберет себе государство. Долго и всерьез рассматривался вариант подорожания «1,7% + 4,1%» (этого требовала влиятельная ассоциация «ЖКХ и городская среда»), и в чем-то он был бы даже более справедливым… Если бы не все те мерзкие игрища с цифрами, о которых мы рассказали выше.

Но есть и подводные камни.

Размер первого подорожания приятно удивил – 1,7% по многим параметрам почти выдержали, кстати. Не без «перегибов на местах», но в целом уложились, несчастная сова не пострадала так, как полугодом ранее. Если бы не «услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» – вывоз мусора. Эта услуга формально даже не подорожала – «просто» изменилась формула расчета. Раньше считали накопление мусора по метражу, теперь, вроде бы, более справедливо – по числу мусорящих (плюс тарифы оператора). На практике это означает рост цен на 10% и более, а для кого-то и в разы. Пример Ивановской области, которая вошла в число «регионов для эксперимента» и получила новую систему раньше: платили 2,5 рубля с 1 кв. м, а теперь – около 86 рублей с 1 человека. «Так, к примеру, если в 2-комнатной квартире в 55 кв. м живут 3 человека, плата на вывоз мусора составит не 137,5 рубля, а 258 рублей», – печально констатирует член экспертного совета Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Арсений Беленький.

На вырученные от повышения цен средства собираются строить мусоросжигательные заводы – те самые, против которых активно возражают граждане, с которых собираются деньги на эти заводы и над здоровьем которых собираются ставить примерно такие же эксперименты, как над кошельками жителей Ивановской области…



Есть еще мелкое, вернее даже сверхмелкое мошенничество. Последовательные подорожания на 1,7% и 2,4% дадут несколько другой результат, нежели полагают в правительстве. К сожалению, сложные проценты не суммируются, а перемножаются по определенной формуле. 2,4% будет прибавляться не к прошлогодним тарифам, а к уже повышенным на 1,7%. Впрочем, разница невелика – не 4,1%, а 4,14%, потерпим, это примерно по рублю в месяц с каждого россиянина. Согласитесь, нас редко обманывают в таких скромных масштабах. Даже приятно как-то. Стокгольмский синдром.

Ну и главное – эти 2,4%, скорее всего, будут считать по той же методике, что и прошлогодние 4%.
Почему «скорее всего», а не «точно»?
Во-первых, всегда хочется надеяться на лучшее, а во-вторых, в декабре 2018 года покинул свой пост многолетний глава Росстата Александр Суринов – не исключено, что его фокусы с потаканием региональным князькам стали одной из причин резкого кадрового решения. :!:
Что ж, посмотрим, как летом будет считать подорожание его преемник Павел Малков.
В отличие от профессионального статистика еще советской закалки Суринова 39-летний Малков – чиновник широкого профиля, с неопределенным саратовским образованием «программное обеспечение вычислительной техники и автоматизированных систем». Что ж, может быть, фокусов со статистикой теперь будет меньше?
https://www.sovsekretno.ru/articles/id/ ... b5T6oryPaI
Хотелось бы верить.

***

Кстати

Пени начисляются с 31-го дня возникновения задолженности, после чего 60 дней исчисляются в размере 1/300 от ключевой ставки Центробанка (на день выявления задолженности) за каждый день просрочки. То есть, при нынешней ставке (7,75%), затянув с оплатой квартплаты в 6000 рублей на три месяца, вы заплатите пеней на 7,75% / 300 / 100% * 6000 руб. = 1,55 руб. в день. Умножив на 60 дней, получим 93 рубля. Чуть больше полутора процентов от базовой суммы.

Смотрите оригинал материала на сайте "Совершенно секретно" : https://www.sovsekretno.ru/articles/id/ ... b5T6oryPaI
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05

Re: Правду о двукратных переплатах ЖКХ сообщили россиянам

Сообщение Свет 18 » 24 дек 2019, 08:19

Как делают деньги из воздуха, а также воды и тепла
Упрощенно говоря, ставки по коммунальным услугам (отопление, вывоз ТБО, нормы расходования газа и т. д.) управляющие компании вычисляют, исходя из нормативов потребления на одного жильца.
Объем таких услуг определяется либо исходя из показаний измерительных приборов, либо — где их нет — по какому-то усредненному уровню.
И это — клондайк для управляющих компаний, потому что норматив потребления они могут установить любой, какой подскажет им фантазия и жадность, говорит эксперт.
Сотрудники пермской управляющей компании «Свой дом» выставили одному из жителей счет за оказанные в феврале 2019 года коммунальные услуги в размере двух миллионов рублей, ошибочно «прописав» в помещении 4000 человек. Собственнику квартиры принесены извинения и «произведена корректировка начислений».
Там, где установлены счетчики, и потребители коммунальных услуг стараются экономить, там поставщики этих услуг беззастенчиво завышают стоимость кубометра воды, килокалории тепла, и тонны мусора.
Там, где счетчиков нет, устанавливается «усредненный» норматив, плата за который идет с надбавкой в 50% — фактически, просто за факт отсутствия счетчиков (и как стимул для жильцов к установке таковых).
Глава ФАС Игорь Артемьев указал как раз на это, когда завил, что в соседних деревнях стоимость услуги водоснабжения может отличаться в 50 раз.
Бумажный потолок
На самом деле, полет фантазий управляющий компаний и поставщиков ЖКУ ограничен определенным потолком, который устанавливается на региональном уровне.
Но существует этот потолок почти повсеместно только на бумаге. Потому что подавляющее большинство домохозяйств не имеют доступа к информации о том, какой объем услуг им на самом деле предоставляется, говорит Юнисова.
Да, всё гениальное просто: поставщики и менеджеры услуг ЖКХ пользуются тем, что в обычных многоквартирных домах их жильцы не имеют физического доступа к общедомовым приборам учета. Эти приборы установлены либо в техподвалах, либо в мансардах, и подход к ним преграждают металлические двери, часто опечатанные полосками бумаги с печатью УК.

Жильцы многоквартирных домов могут контролировать показания этих приборов — и, соответственно, справедливости начисляемой им оплаты за ЖКУ — только если в подъезде установлена система «Умный дом», которая в режиме реального времени показывает объемы потребления воды, тепла, электроэнергии каждой подключенной к системе квартиры.
Но такие случаи единичны. Чтобы дом стал умным, надо, чтобы таковыми сперва стали все, в нем проживающие.
Золотой ключик и тайная комната
«Стать умными» — то есть пресечь возможность УК наживаться на неосведомленности жильцов — все российские квартировладельцы и квартиросъемщики могут в любой момент.
Для этого нужна самая малость — сорганизоваться хотя бы в масштабе своего подъезда (если это тяжело сделать в масштабе дома, в котором 16 подъездов), советует Юнисова.
Жильцы подъезда должны написать заявление в свою УК с просьбой (требованием, мольбой) предоставить свободный доступ к «тайным комнатам», где установлены общедомовые приборы учета. Такой доступ технически осуществляется тем, что каждый собственник квартиры в этом подъезде получает ключик от заветной дверцы в подвал или в мансарду, куда может зайти в любое время (как правило, это время будет совпадать с датой получения очередного счета на квартплату).
Отказать управляющая компания не имеет права, если таковой будет решение общего собрания жильцов. А ключик от тайной комнаты может оказаться золотым в почти буквальном смысле этого слова, говорит эксперт.
С очень большой долей вероятности (и не меньшим удивлением) жильцы выяснят, что объемы поставляемых им ЖКУ, указанных в «жировках», сильно отличаются от тех, которые зафиксированы на приборах учета. Причем — surprise, surprise! — в пользу УК.
Как подвести УК под УК
Поэтому то, как УК отреагирует на требование жильцов открыть доступ к таким приборам, является само по себе индикатором честности или нечестности данной компании.
Если УК под любыми предлогами постарается отказать жильцам в доступе (ссылаясь на безопасность, коммерческую тайну, указание высшего начальства и т. д.) — это верный знак того, что компании есть что скрывать.
В феврале 2019 года один из жителей Соликамска зашел в свой личный кабинет на сайте ресурсопоставляющей компании и обнаружил, что на нем числится долг в 17 млн рублей. Сотрудники компании объяснили ошибку сбоем в работе программы,
Если жильцы будут настойчивыми, то тут возможны два варианта развития событий, предсказывает Юнисова.
Первый: понимая, что дело пахнет керосином, поставщики ЖКУ могут добровольно пересчитать суммы, начисленные «по ошибке» за все годы существования этой управляющей компании, и либо вернуть жильцам 50% от этих сумм наличными, либо отнести их в графу «переплата» (то есть, по сути, взять у жильцов на эту сумму кредит и погашать его за счет ежемесячной оплаты своих же счетов за ЖКУ). Именно так поступили в пермской УК «Свой дом», упомянутой выше.
Второй: если компания будет упорствовать (что, как сказано выше, служит верным симптомом того, что за присвоенные деньги жильцов можно получить реальный срок), жильцам надо подавать коллективный иск в суд. Юнисова прогнозирует, что такой иск будет удоволетворен с почти стопроцентной вероятностью, а дальше — см. пункт 1. Об этом сообщает "Рамблер".

Далее: https://finance.rambler.ru/money/418557 ... e=copylink
Смысл всей нашей политики это сбережение людей, умножение человеческого капитала как главного богатства РФ... усилия на поддержку традиц. ценностей и семьи, на демограф. программы, улучш. экологии, здоровья людей, развитие образ-ия и культуры В Путин
Свет 18
 
Сообщения: 1845
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:05


Вернуться в Жилищно-коммунальное хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron