Переключиться на полную версию
Предлагаем, обсуждаем и анализируем благоустройство в п. Мосрентген. Заброшенный пруд в Военном городке. Неосвоенная территория за домами района. Отсутствие пешеходного перехода.
Ответить

Жильё в Саларьево -Румянцево и ПДК и СанПины

15 янв 2016, 23:36

Жилье на свалке Саларьево-ЖК Румянцево-может спровоцировать выход фильтрата,превышение ПДК :roll: :!:

Столичные власти в начале сентября начали рекультивацию одного из самых известных мусорных полигонов в районе Некрасовки. До 2011 г. эти земли были подмосковными. Полигон для ТБО «Некрасовка» был создан в конце 1990-х гг. В 2000-х, когда Люберецкие поля аэрации, на которых располагается нынешний район Некрасовка, начали активно застраиваться, работа полигона официально была приостановлена, сама свалка начала «обрастать» землей. Туда продолжали свозить мусор, в частности, от сноса гостиниц «Россия» и «Москва». Сейчас эта гора высотой с многоэтажный дом находится практически под окнами новых жилых домов, в нескольких сотнях метров от школы...
Слалом по мусору
На территории Подмосковья в настоящее время находится 39 официальных полигонов ТБО, на которые ежедневно вывозится из Москвы до 9000 т мусора, и примерно 1500 несанкционированных свалок. Среди самых неблагополучных в управляющей компании Clever Estate называют действующие полигоны «Дмитровский», «Каргашино», «Торбеево» и закрытые для сбора отходов находящиеся на территории Москвы «Левобережный» и «Саларьево».
Так, действующий полигон «Дмитровский» (63,5 га), расположенный в районе Икши, окружен деревнями и «экологическими» коттеджными поселками — как уже заселенными, так и строящимися.
Полигон «Каргашино» (12 га) находится в городском поселении Пироговский, в непосредственной близости от Пироговского водохранилища, вокруг которого также немало дорогих коттеджей и жилых комплексов эконом-класса. Полигон «Торбеево» (7,2 га) вплотную примыкает к жилым окрестностям г. Люберцы. Количество свозимого туда мусора уже увеличило официальную площадь свалки в 2,5-3 раза. Граница недавно закрытого полигона «Левобережный» находится всего в 700 м от одноименного жилого района. Мусорная гора высотой 50 м хорошо просматривается с МКАД.
Полигон «Саларьево» — самый большой в Европе (59 га) — вошел в состав новой Москвы. Организован он был в 1993 г. на месте свалки ТБО в Ленинском районе Московской области. В 2007 г. полигон закрыли и передали ГУП «Мосэкострой» для рекультивации земель. Недавно стало известно, что ГУП «Экотехпром» потратит до 168 млн руб. на проведение аварийно-восстановительных работ на территории полигона ТБО «Саларьево». Эта компания выиграла городской тендер, и теперь ей предстоит провести инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-изыскательские работы, а также обследовать техническое состояние полигона. В частности, заменить 4000 кв. м дорожных плит, отремонтировать 3820 ливнеотводящих лотков, дренажные трубопроводы, установить дополнительную камеру сбора и откачки отходов, отремонтировать 5000 кв. м асфальта подъездной дороги к полигону. И все это нужно сделать до конца текущего года, так как до декабря должны быть утверждены схемы планирования территории бывшей свалки. По словам Антона Кульбачевского, на месте бывшего полигона может появиться горнолыжный склон.
Но уже в настоящее время в 500 м от границы «Саларьево» возводится новый микрорайон (ЖК «Румянцево»)....
На фильтрате жить нельзя
Согласно инструкции Министерства строительства РФ от 2.11.1996 по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для ТБО, если на площадке проведена рекультивация, а замеры почв, воздуха, воды показывают, что нет превышения предельно допустимых норм концентрации вредных веществ (ПДК), на данном участке можно начинать строительство. Норм, запрещающих возведение жилья на месте или вблизи бывших полигонов, в России не существует. Как и норм, запрещающих освоение территории, пока в грунте находится фильтрат. А он может находиться там 30-40 лет.

Но эффективно консервировать полигоны ТБО в стране начали сравнительно недавно, и на этих мероприятиях подрядные организации, как правило, экономят. Да и корректные замеры проводятся редко или не проводятся вообще. Поэтому объекты, возведенные на месте или вблизи бывших свалок, нельзя считать безопасными, считают аналитики Clever Estate.

«Даже если не анализировать существующие нормы и СанПиНы, — говорит гендиректор Clever Estate Сергей Креков, — на месте бывшего полигона категорически нельзя строить жилье, детские учреждения, создавать рекреационные зоны. Максимум, на что пригодны территории бывших полигонов, — создание там складских комплексов и технопарков, т. е. объектов, в которых присутствие человека на 1 кв. м минимально». Самый опасный компонент полигона, по словам Крекова, — фильтрат, образующийся в результате распада отходов и еще долгое время выделяющийся из недр полигона. Состав фильтрата зависит от срока эксплуатации свалки, состава складируемых отходов и объема поступления поверхностных и грунтовых вод.

Регулярный вывоз мусора на свалку приводит к спрессовыванию отходов под собственным весом в нижних уровнях полигона. В эти слои воздух уже не проникает, там происходят химические реакции с выделением метана и других летучих соединений с содержанием тяжелых металлов и токсичных компонентов. Неприятный запах — это лишь верхушка айсберга. Ксилол и толуол, которые неизменно входят в состав выделяющихся газов, вызывают расстройства нервной и кровеносной систем, поражают органы дыхания, провоцируют головную боль, слабость и раздражение слизистых оболочек.

«Фильтрат высокотоксичен, он может содержать значительные концентрации кислот и солей тяжелых металлов, — продолжает Сергей Креков. — Последствия его воздействия в совокупности со свалочным газом на живые организмы обнаруживаются с течением времени. Помимо этого фильтрат и свалочный газ обладают сильными коррозийными и взрывопожароопасными свойствами».

В 2012 г. по инициативе жителей поселков, расположенных вблизи полигона «Дмитровский», была проведена экспертиза воздуха, воды и почвы (об этом сообщала районная газета). Результаты получились малоутешительными: в подземных водах ПДК по нефтепродуктам была превышена в 3,4 раза, по меди — в 22 раза, по никелю — в 8,9 раза. В деревне Григорково в питьевой воде допустимая норма по кадмию превышена в 86 раз. В воде реки Икшанки допустимое содержание свинца превышено в 8 раз.
В воздухе зафиксировано превышение ПДК сероводорода в 2,4 раза, толуола — в 16,16 раза, фенола — в 3 раза. Но районный Роспотребнадзор результаты экспертизы не признал.

«Период полного распада фильтрата — не менее 40 лет, если на этом месте не была проведена качественная рекультивация, то строить там в течение этого времени не рекомендуется. Но и после обозначенного срока эта территория — не для жилья. Но строят преимущественно жилье», — уточняет Креков.
С ним соглашается сопредседатель экологической группы «Экозащита» Владимир Сливяк. «К сожалению, на свалке бытовых отходов выход фильтрата — это естественный процесс, — объяснил эксперт. — Вмешательство в почвы во время строительства провоцирует выход отравляющих веществ наружу, поэтому желательно вообще ничего не строить в радиусе 1 км».
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... z3G3B78OtN

Re: ТПУ Саларьево

17 янв 2016, 10:24

«Проект будет реализовываться в две очереди с учетом мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны полигона твердых промышленных и бытовых отходов «Саларьево» :?: :?: , - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Полигон занимает участок площадью 59 га. В 2009 году свалка прекратила принимать отходы, начался первый этап рекультивация территории. Теперь в «Саларьево» проведут работы за счет инвесторов: укрепят откосы полигона, соорудят защитный экран, оборудуют систему защиты грунтовых вод. В результате эту территорию можно будет использовать как парк экстремальных видов спорта, парк отдыха или лесопарк с зоной благоустройства. Вблизи полигона построят различные производственные объекты. В результате здесь смогут найти работу более 128 тысяч человек.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/poligon-tpbo- ... onnuu-zonu

на рекультивацию свалки в Саларьево было выделено 235 млн ру

03 фев 2016, 09:34

Глава департамента природопользования правительства Москвы А.Кульбачевский .
"......Казалось бы, что после этого скандала мэр Москвы Сергей Собянин должен был выгнать Антона Кульбачевского, но этого не произошло. Кроме этого Кульбачевский «засветился» в «распиле» средств, выделенных на рекультивацию Саларьево. :!: :roll:
На эти цели было выделено 283,3 млн рублей.

Однако в смету рекультивации Саларьево чиновники включили затраты на покупку квартир . :!: :roll:
Так, всего на рекультивацию свалки в Саларьево было выделено 235 млн рублей, :!: из них на покупку квартир для чиновников — 56,8 млн рублей, или 24%. :? :shock:

Но и после покупки квартир не «саларьевские» деньги мэр Москвы не стал прогонять Кульбачевского, который всегда считался «членом команды Трутнева». А вот Юрий Трутнев входит в «федеральную команду» Сергея Собянина . Также к этой команде относятся многие губернаторы – Виктор Басаргин (Пермский край), Евгений Куйвашев (Свердловская область), Владимир Якушев (Тюменская область) и другие чиновники.

Очевидно, что мэр Москвы и дальше будет защищать Антона Кульбачевского, являющегося «командным игроком». Однако, если следователи найдут связь главы Департамента природопользования Москвы с фирмами, которые он «крышует», то отставка этого чиновника будет неизбежна, а «собянинское лобби» на этот раз не сможет спасти Кульбачевского от ареста.

Особенно, если следователи проверят его на коррупционную связь с «Мон-Компани». Возможно, что после этой поверки главе природоохранного комплекса Москвы предстоит из кресла чиновника переехать в места не столь отдаленные.

Данный материал авторский, и является исключительным оценочным мнением автора текста, а также правдоподобности сведений, изложенных в нем..."
http://www.moscow-post.com/redactor/kro ... kogo19989/
http://www.moscow-post.com/redactor/kro ... kogo19989/

Re: ТПУ Саларьево

05 фев 2016, 10:52

24 дек. 2015 г.
Нарушены права жителей д.Саларьево, которых 24 декабря 2015 г. не пустили на общественные слушания по ТПУ "Саларьево" :!: :?: :roll: :shock: и прилегающим территориям, которые их впрямую касаются. При этом свободные места (сидячие) в зале есть, люди при их отсутствии готовы слушать стоя. :!: :roll:
Жители боятся, что общественые слушания являются "карманными" и у них отнимут их землю и дома.
ВИДЕО
https://www.youtube.com/watch?v=oPde76c0gSo

Re: ТПУ Саларьево

17 фев 2016, 13:03

Многофункциональный комплекс появится в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево». Разрешение на строительство получено. Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, комплекс возведут в дер. Саларьево (уч. 24) «новой Москвы» рядом с одноименной станцией метро. Его площадь составит 279 тыс. кв. м. В двухэтажном здании разместят торгово-развлекательный центр, автобусную станцию и подземный переход с выходами на перроны. Для водителей, которые заходят оставить автомобиль и пересесть на метро, организуют 3400 машиномест на подземной стоянке. Еще 1600 парковочных мест появится на открытой стоянке. Срок строительства многофункционального комплекса составит 3 года и 3 месяца. Напомним, ТПУ «Саларьево» будут пользоваться жители поселений Мосрентген, Московский и Сосенское. «Это будет мощнейший ТПУ на подъезде к Москве, которым будут пользоваться жители присоединенных территорий, а также пассажиры, едущие в столицу из области», - ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/v-sostave-tpu- ... i-kompleks

Re: ТПУ Саларьево

21 мар 2016, 08:20

Парковка — первым делом

Как сообщил Владимир Жидкин, уже возводят здание транспортно-пересадочного узла. Первая задача для строителей — организовать парковку на семь тысяч машино-мест.

— Мосгосстройнадзор недавно выдал разрешение на строительство многофункционального комплекса, который будет включен в состав транспортнопересадочного узла «Саларьево», — добавил Жидкин.

Многофункциональный комплекс возведут на участке 24 гектара в деревне Саларьево в непосредственной близости от одноименной станции метро. Его площадь составит 279 тысяч квадратов. Согласно плану, здание наземного строения сделают двухэтажным.

В нем разместят автобусную станцию, торгово-развлекательный центр и подземный переход, открывающий доступ к перронам. Водители смогут доехать до терминала, оставить машины в безопасности и отправиться в метро для дальнейших поездок по городу. В многофункциональном комплексе будут созданы стоянки — подземная и открытая — общей вместимостью на пять тысяч машино-мест.

В настоящее время к станции метро «Саларьево» организовано 14 маршрутов общественного наземного транспорта, в перспективе их будет более 60.

— Таким образом, «Саларьево» станет «порталом» между Новой и старой Москвой, — заявил Марат Хуснуллин.

Дороги разгрузят

При этом будущий пересадочный узел положительно скажется на транспортной ситуации в соседнем районе: уменьшится вероятность возникновения заторов на пересечении Киевского шоссе и Ленинского проспекта с Московской кольцевой автодорогой.

Марат Хуснуллин подчеркнул, что с запуском станции метро и затем одноименного пересадочного узла «Саларьево» у жителей новых территорий появится быстрый и комфортный способ перемещения в центральную часть города.

Жилье и работа рядом с метро

В нынешнем году в Саларьеве начнется активное строительство недвижимости.

Первый этап рассчитан на десять лет, то есть до 2025 года. На этом этапе будет построено около трех миллионов квадратных метров.

Строительство в Саларьеве предполагает возведение не только жилья, но и объектов для создания рабочих мест и развитой социальной инфраструктуры. Предполагается, что к окончанию второго этапа здесь будет создано 100 тысяч рабочих мест.

Структура рабочих мест в Саларьеве предположительно может быть следующей: офисные работники, логистика, небольшие высокотехнологичные производства, сфера услуг и торговля.

Возведут школы и детские сады

Безусловно, такие масштабы потребуют динамичного развития социальной сферы. В связи с этим будут построены школы, детские сады, объекты здравоохранения, центры спорта и досуга. Их количество будет известно в ближайшие месяцы, когда будут разработаны и утверждены проекты планировки данной территории.

Зеленые скверы

Еще одним этапом развития Саларьева станет рекультивация закрытого в 2009 году полигона твердых бытовых отходов. На его месте создадут парк отдыха. Зону вокруг столь крупного транспортно-пересадочного узла благоустроят и озеленят.

— Известный полигон бытовых и промышленных отходов «Саларьево» уже много лет как законсервирован: в 2009-м году его спрятали под специальное полотно, которое исключает выход продуктов разложения на поверхность. Сейчас принято решение о его рекультивации, — рассказал Марат Хуснуллин.

Глава столичного Стройкомплекса отметил, что полигон заново обследуют, укрепят склоны и почистят.

— А в будущем на этом месте разобьют красивый зеленый парк — подобно тому, как на месте бывших свалок строили парки в других странах.

Например парк на острове Статен-Айленд в Нью-Йорке или «Кумпарепуйсто» в Финляндии», — сказал заместитель мэра.

Перспективы продления линии

Напомним, что станция «Саларьево» стала двухсотой на карте городской подземки.

Однако власти приняли решение не ограничивать красную ветку этой станцией и продлить ее дальше на новые территории — вплоть до Коммунарки.

Красная ветка от станции «Саларьево» пройдет через поселения Московский и Сосенское.

— Решение продлить Сокольническую ветку от Саларьево до Коммунарки было принято мэром Москвы Сергеем Собяниным в рамках мероприятий по развитию транспортной сети Троицкого и Новомосковского округов, — сообщил Марат Хуснуллин. — Новый участок линии метро пройдет вдоль магистрали Солнцево — Бутово — Видное.

По словам главы Стройкомплекса, проектируемая линия будет иметь протяженность около девяти километров и на ней разместится пять станций, причем одна из них будет расположена у Калужского шоссе. В перспективе конечная станция в Коммунарке станет пересадочной с другой линией метро, идущей в административно-деловой центр от станции «Улица Новаторов».

— В Коммунарке планируется построить полноценный транспортно-пересадочный узел. В целом продление Сокольнической линии позволит существенно улучшить транспортное обслуживание жителей поселений Московский и Сосенское Новой Москвы, а также улучшит транспортную доступность будущего делового центра, — резюмировал Марат Хуснуллин.
http://newokruga.ru/salarevo-peresel-i-poehal/

Re: ТПУ Саларьево

25 янв 2017, 09:35

Хочу спросить вашего совета! Сейчас начали активно развивать район полигона Саларьево. Строят очень неплохие дома. Меня очень заинтересовал один комплекс, но вот о полигоне узнали только на месте, когда спросили у людей, что это за прелестный холм. Оказалось не очень приятным "сюрпризом". Теперь вообще в глубоких раздумьях. Что вы можете рассказать об этой земле, просто вы так знающе рассказываете об истории этой территории, может поделитесь мнением?

Re: ТПУ Саларьево

28 янв 2017, 15:09

Более двух лет специалисты ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» по заказу Правительства города разрабатывали проект планировки территории в 961 гектар, примыкающей к полигону твердых бытовых отходов «Саларьево». Несмотря на то, что в настоящее время это очень проблемный с точки зрения экологии район Новой Москвы, проект планировки предлагает раскрыть весь его потенциал, сделав полностью пригодным для жизни и работы.

Ключевым условием эффективного использования территории является проведение рекультивации полигона ТБО и прилегающих участков, :!: :!: то есть проведения комплекса мероприятий по оздоровлению, очистке и исключению вредного воздействия. ;)
После этого на территории полигона будет разбит парк с площадками для отдыха, развлечений и занятий спортом.
По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, частные инвесторы :!: сейчас находятся в стадии проектирования и к лету 2017 года должны начать новый этап рекультивации, который будет весьма затратным: общая стоимость работ приблизится к 1 млрд рублей. :!:
Ранее озвучивалось, что на месте полигона может появиться горнолыжный комплекс, однако с учетом того, аналогичное спортивное сооружение «Ново-Переделкино» расположено всего в трех километрах от Саларьево, эти планы выглядят сомнительными.

TPU Salarevo i preligayuschaya territoriya

На свободных участках предполагается создание современных жилых кварталов с обязательным размещением детских садов, школ, поликлиник, аптек, физкультурно-оздоровительных комплексов, многоуровневых паркингов. Одним из таких комплексов станет «Саларьево Парк», возводимый в настоящее время группой компаний «ПИК».
Строительство жилого комплекс "Саларьево Парк"

Наряду со строительством многоэатжек, планируется и сохранение индивидуальной застройки с благоустройством и возможностью качественного развития (деревни Саларьево и Картмазово).
Здесь также появятся здания общественного, делового, производственного и складского назначений, что позволит создать новые разноплановые рабочие места в шаговой доступности от жилых домов. В этой связи положительным аспектом данного проекта является вывод с рассматриваемой территории стихийных рынков :D и создание на их месте современной городской офисной и торговой застройки.
Общая планируемая поэтажная площадь всех объектов в габаритах наружных стен составит более 6,7 млн м2, из которых порядка 3 млн м2 придется на жилую застройку.
Ожидается, что численность населения в районе бывшего мусорного полигона достигнет 70 000 человек. :o

Для создания комфортной среды проживания будут созданы парки, пройдет очистка водоемов с благоустройством набережных (Картмазовский и Саларьевский пруды), появятся прогулочные зоны вдоль реки Сетунь и ее притоков. Бульвары и парки образуют зеленый каркас территории и смогут обеспечить велосипедную и пешеходную связь между деревнями Картмазово, Саларьево, жилой многоэтажной застройкой и транспортно-пересадочным узлом «Саларьево».

В проекте планировки большое внимание уделено вопросу улучшения транспортной инфраструктуры, главным элементом которой станет ТПУ с перехватывающим паркингом около станции метро «Саларьево», открывшейся в начале 2016 года, а также строительство станции метро «Филатов Луг», предусмотренное в рамках продления Сокольнической линии метрополитена до Коммунарки. :!:

Территория депо «Саларьево» сегодня

Для обслуживания поездов Сокольнической линии, а также перспективной линии вдоль Калужского шоссе от станции «Улица Новаторов» :!: третьего пересадочного контура, на изолированном участке между полигоном «Саларьево» и Хованским кладбищем вместо закрытого рынка «Международный» будет построено современное депо. Сейчас здесь идет активный процесс демонтажа конструкций рынка.

На планируемой территории заложено и развитие сети автомобильных дорог. Так, в 2017 году здесь завершится строительство первого этапа автодороги «Солнцево — Бутово — Видное» с ответвлением до ТПУ «Саларьево».
В этом же году строители начнут прокладку дороги «Марьино — Московский — Саларьево», по оси которой зарезервирована техническая зона для будущей трамвайной линии.
В настоящее время идет разработка проекта реконструкции улиц Родниковая и Авиаторов, что обеспечит сообщение Саларьево с районами Солнцево и Переделкино Западного административного округа Москвы, а также с Боровским шоссе.
Дополнительно предусмотрено и строительство второй очереди улицы Адмирала Корнилова для доступа с нее к ТПУ «Саларьево» без выезда на Киевское шоссе. :!: :!:
Кроме этого, будут проложены новые местные улицы и дороги для обслуживания планируемой и существующей застройки. Одновременно со строительством дорог намечается и развитие наземного общественного транспорта.

https://mosgazeta.ru/%d1%81%d0%b0%d0%bb ... %bd%d0%b8/

Re: ТПУ Саларьево

28 янв 2017, 15:12

По сообщению пресс-службы ГУП «Мосгортранс», с 10 декабря 2016 года изменяется схема размещения остановок в районе станции метро «Саларьево». Все маршруты автобусов остаются прежними, но появится два новых остановочных павильона и поменяется расположение существующих.

Напомним, что «Саларьево» — вторая станция московской подземки, открывшаяся на территории ТиНАО, благодаря продлению Сокольнической ветки метрополитена. В шаговой доступности от нее отсутствует жилая и деловая застройка, однако «Саларьево» активно используется жителями Новой Москвы для поездок.
Планами властей города предусмотрено также продлить эту линию метро до станции «Столбово» вблизи Коммунарки, о чем МГ писала ранее. :!:

см.схему ТУТ https://mosgazeta.ru/%d0%be%d1%81%d1%82 ... 016-12-10/

Re: ТПУ Саларьево

09 мар 2017, 10:58

Летом 2017 года в Новой Москве начнут строить подъездные пути от Киевского шоссе к станции метро «Саларьево».

Проектирование объекта уже ведется. По словам начальника Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, дорога войдет в состав трассы, соединяющей улицу Авиаторов с Родниковой.

Всего планируется возвести около пяти километров дорог — в том числе подъезды между Киевским шоссе и подземкой, съезды из района Солнцево к «Саларьево», а также съезды к Солнцево от Киевского шоссе.

Как отметил Бочкарев, на этом участке строители установят три тоннеля, эстакаду и четыре шумозащитных экрана.

— Формирование транспортного каркаса Новой Москвы ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, — подчеркнул глава Департамента.

Кстати, во втором квартае 2017 года масштабный дорожный ремонт проведут в поселении Щаповское.http://newokruga.ru/stroitelstvo-podezd ... uet-letom/
Ответить