Дьявол прячется в МЕЛОЧАХ – русская поговорка.Профессионалы-проектировщики провели презентацию СВОЕГО проекта планировки территории поселения, получившего одобрение С.С. Собянина. На презентации так и не были доведены основная концепция, цель, поставленная задача, которая должна быть решена при реализации данного проекта. В результате реализации проекта в районе будут показатели, указанные в слайде №7. Акцентирую внимание только на одну пропорцию: Численность ПОСТОЯННОГО населения к 2035 году увеличится на 6.4 тыс. чел (24 тыс. чел) а рабочих мест аж на 61,3 тыс. чел. (73.7 тыс. чел.) Классно!
Водимо в существующее ПОСТОЯННОЕ НАСЕЛЕНИЕ не входят проживающие в частном секторе (в различных СНТ). Примерно таких от 5-ти до 7-ми тыс. и они такие же полноправные жители в поселении Мосрентген в г. МОСКВЕ!!!, которых видимо не учли в показателях. То есть забыли, что-либо сделать в проекте планировки для реализации заверений великих управленцев нашей столицы и провозгласившего о проекте Новая Москва! Но это
МЕЛОЧЬ.
Времени на изучение депутатами проекта планировки было очень мало и, закономерно, в первую очередь, все предложения депутатов касались жизни только многоквартирных домов всего поселения Мосрентген. Реплики населения (в том числе представителей СНТ) жёстко пресекались Главой поселения. Жаль.
МЕЛОЧЬ какая-то, не правда ли?
Теперь непосредственно об увиденных мной МЕЛОЧАХ.
Часть МЕЛОЧЕЙ, которые, по мнению депутатов изменят жизнь в Мосрентгене к худшему, описаны в посте admina выше. Поэтому хочу немного поделиться своими рассуждениями по проекту планировки территории.
Повторю, никто из депутатов не задал ни одного вопроса по участкам, занятым д. Дудкино и садоводческими товариществами. А ведь там очень много «закладок» на ухудшение жизни.
Дьявол спрятан в деталях (или в мелочах).
Речь пойдёт именно о той большой части земель, закрашенных жёлтым цветом и прилегающих к ней. От московской власти развитием этого КАК БЫ ЗАНИМАЕТСЯ созданный в 2012 году ДРНТ, одной из задач которого «Обеспечение подготовки и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории».
В положении о Департаменте развития новых территорий наряду всех важных функций по развитию новых территорий это основной орган власти, который имеет право и обязан:
…
Формировать в установленном порядке предложения по развитию коллективного садоводства для жителей города Москвы, обеспечению садоводческих некоммерческих товариществ инженерной и транспортной инфраструктурой, совершенствованию взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, Московской области и органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации в создании инфраструктуры в местах размещения садоводческих некоммерческих объединений.
Он же отвечает за обеспечение и реализацию мероприятий по развитию коллективного садоводства для жителей города Москвы, обеспечение садоводческих некоммерческих товариществ инженерной и транспортной инфраструктурой.Вернёмся к схеме.
МЕЛОЧЬ из АИП. Про подъездную дорогу к д. Дудкино и прилегающим СНТ все заинтересованные знают, что это хороший проект, решающий полностью задачу подъездных путей для КомСтрина (Ж-10), а для СНТ «Круиз», «Дружба», «Знамя труда», «Красный Октябрь» и части д. Дудкино и СНТ «Содружество»-Дудкино – серьёзная проблема.
По данной дороге невозможно будет попасть к ул. Адмирала Корнилова. А с открытием станций метро Румянцево и Саларьево потребность выезда именно туда возрастёт в разы, а дорога не имеет связи с этой улицей.
Договорённость с СНТ «Содружество»-Дудкино о временном пропуске через их территорию транспорта до разработки проекта подъездной дороги исполнена полностью и территория этого СНТ, как было сказано в других постах, будет для посторонних закрыта. Что ж,
нужно сказать Спасибо за предоставленную за всё это время возможность проезжать по их территории, за их неимоверное терпение от всех пользователей.
Проект подъездной дороги без соединения с ул. Адмирала Корнилова воспринимается как прикрытие строительства дороги для Ж10 за счёт казны. Кстати как всё-таки мог быть запроектирован и согласован вывод ливневой канализации по землям «Содружества»
без согласования с собственниками земли, в то время, как имеются доступные земли государственной неразграниченной собственности – непонятно!!!
А как Вам такая маленькая
МЕЛОЧНАЯ ошибка на слайде 8. «Участки улично-дорожной сети включённые в АИП – 0,78 км.»? Видимо забыли исправить на 1,4 км …
Следующая
МЕЛОЧЬ. Если создание водопроводных сетей СНТ как-то возможно с подключением к предусмотренному водопроводу (слайд 9) вдоль южных границ СНТ, то
канализация для СНТ и д. Дудкино просто не предусмотрена. Техническая возможность подключения канализации к единственной предусмотренной КНС возле Ж10 есть только у СНТ Дудкино 1 и части д. Дудкино. А остальные необеспеченные канализацией СНТ? А ведь это Москва. Это забывчивость заказчика, проектанта или такая политика вразрез данным ранее обещаниям?
Ещё одна
МЕЛОЧЬ. На собрании депутатов был задан докладчику из НИИ Генплана вопрос, для каких целей нужна дорога вдоль запроектированного зелёного каркаса у южных границ СНТ если есть рядом несколько других? Ответ был более чем невнятный – для разделения (отделения) территории, дорога формирует территорию (см. видеоотчёт примерно 1ч. 05 мин – 1ч-10 м). Вообще по всем дорогам докладчик «путался в показаниях» и такое ощущение не был готов был защищать представленный проект. Кто же докладывал проект Собянину, если проектировщик не в теме, ЗАЧЕМ ВСЁ ЭТО и ЗАЧЕМ ИМЕННО ТАК ВСЁ?
Другая, видимо неожиданная для всех
МЕЛОЧЬ. Есть участок под № 31 для строительства многоквартирных домов. Подведение водоснабжения и канализации к данным многоквартирным домам проектом не предусмотрено. Презентант об этом участке ничего не сказал. Участок маленький и видимо он является частью чего-то большого. Обратите внимание на юго-западную границу разработки проекта. Видимо ответ скрывается в «невидимой части» ограниченной ул. Адмирала Корнилова где ныне располагается ТВК СТРОЙМАСТЕР.
Может не
МЕЛОЧЬ. Обратите внимание на слайд 8 «Функционально-планировочная организация территории ППТ 1-2 на 2025 год (утверждаемая часть)». До 2025 года очевиден план введения рядом с СНТ только объектов 18, 19 и 3 (поликлиника, детский комбинат и Комстрин) и часть дороги 0,8 км у Комстрина. Всё! Ни зелёного каркаса, ни сноса вплотную расположенных вплотную к СНТ «Содружество» пожароопасных ангаров Строймастера, ни строительства дорог не предусматривается. Из пояснительной записки сроки исполнения тоже не понятны.
МЕЛОЧЬ!
Извините за сумбур изложения. Очень мало времени для осмысления предложенного для публичных слушаний проекта планировки территории поселения у жителей Мосрентгена, поэтому излагаю может не очень
структуированно, но мой главный вывод если ДЕПУТАТЫ добавят и мои МЕЛОЧНЫЕ замечания к своим для предложений АВТОРУ и ЗАКАЗЧИКУ ППТ, то получается, что проект не удовлетворяет потребности населения Мосрентген и подлежит полной переработки.
Берегите лес. На участке леса 23 га, уничтоженного короедом, предлагаю реализовать предложение главы Администрации и сажать, сажать и сажать, не дожидаясь весны (начала реализации данного проекта). А посадочного материала у нас достаточно…