AndruHa писал(а):Ответ на жалобу от 15.10.2015 в Правительство Москвы
AndruHa писал(а):Суть вопроса: Проблемы связанные с мигрантами, строительной ярмаркой и общежитиями на территории поселка завода Мосрентген.
Содержание обращения:
Здравствуйте!
Я коренной житель поселка Мосрентген, родился и проживаю здесь с 1980 г. В последнии годы жить в поселке становится просто не выносимо: такое ощущение что живем на строительном рынке, вечером после 20-00 страшно выходить на улицу, количество мигрантов проходящих через поселок в общежития и на поле "Дары природы", "Круиз" и т.д. не поддается не каким подсчетам. Дорога связывающая поселок с Москвой, проходящая рядом с рынком "Мельница", не однократно была блокирована по вине рынка (пожары, разгрузки/погрузки с использованием крана, стоянка на обо
чине грузовых автомобилей).
Приблизительно до 2004 года у нас был выезд на МКАД (внешнюю сторону) и Калужское шоссе, но прежняя администрация поселка Мосрентген и администрация строительной ярмарки "Мельница" закрыли эту дорогу и проложили новую на 2 км. длиннее и с выездом только на Калужское шоссе через ТЦ "Мега Теплый Стан".
На вопросы о криминогенной обстановке наша администрация отвечает: "А что мы можем сделать, у нас на территории столько общежитий...", по вопросам организации движения: "Земля принадлежит строительной ярмарке, прежняя администрация её передала....". Получается во всем виновата прежняя администрация и в данной ситуации сделать не чего нельзя.
В 2011г. Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин говорил о ликвидации строительной ярмарки "Мельница" к июлю 2013г., но к сожалению, ярмарка как была так и есть и увеличивается в размерах!
Поселок находится можно сказать на МКАДе (до ближайшего дома около 250 метров), со всех сторон окружен лесами и полями, мог бы быть прекрасным местом для жительства стольких счастливых Москвичей, но выше изложенные проблемы заставляют бежать от сюда как можно дальше.
Прошу помочь нам выжить в данном месте и почувствовать себя Москвичами, а не жителями аулов и вьетнамских провинций!!!
Ответ 1:
После этого, 20 октября 2010, меня пригласили на беседу в администрацию поселения Мосрентген, где Яровая Н. С. пыталась внушить мне на сколько я не прав. Жду официального ответа до настоящего времени.
Направил ответ в Префектуру ТиНАО
Здравствуйте.
Хотелось бы поблагодарить за то, что моё обращение не осталось без внимания, но:
1) Мое обращение было посвящено не вопросам деятельности строительной ярмарки «Славянский Мир» (деятельность ярмарки ведется на территории находящейся в собственности и возможно с соблюдением правил и законов РФ), а вопросам о соблюдении миграционного законодательства территории поселения «Мосрентген» или территория поселения тоже является собственностью группы компаний «Славянский Мир»?
То, что земельные участки находятся в частной собственности группе компаний «Славянский Мир» не исключает контроль за соблюдением действующего законодательства со стороны органов власти и правоохранительных органов. На сегодняшний день имеются нарушения следующих статей:
- ЗК РФ – ст. 40 – на территориях отведенных для размещения торгово-офисно-гостиничного комплекса (согласно данным Мосреестра) находятся и функционируют автосервисы и автомойки без очистных сооружений. Что является прямым нарушением ЗК РФ и угрожает экологической безопасности поселению Мосрентген. По вашему мнению является ли это целевым использованием земельных участков находящихся в частной собственности группы компаний «Славянский Мир» и законно ли нахождение их на данной территории?
- Экологической безопасности – данные взяты с портала Администрации поселения Мосрентген
Результаты проверки по вопросу нарушения рынками «Славянский мир» и ООО «Стройгарант» экологической безопасности.
В этом месте вставлен текст с портала Администрации поселения Мосрентген на тему экологических нарушений (публиковать здесь не вижу смысла)К сожалению, приведенный мною список является не полным. Можно продолжать и далее.
- Нарушение требований пожарной безопасности – нет пожарных гидрантов, нет возможности локализовать и потушить пожар собственными силами, здания отапливаются при помощи инфракрасных источников тепла, топливом для которых является природный газ в баллонах.
Последний пожар, случившийся 13 октября 2015 (к стати, ровно год с предыдущего, что наводит на размышления), тушили на протяжении почти суток, водой из поливальных машин, стоящих на Калужском шоссе и затрудняющих и так не благоприятную транспортную ситуацию данного участка. Дорога из посёлка Мосрентген в сторону Калужского шоссе и обратно была закрыта для проезда в течении 20 часов. В последнее время данный участок Калужского шоссе представляет собой многочасовую пробку, страшно себе представить как будет осуществляться тушение пожара, если пожарные машины не смогут подобраться к источника возгорания вовремя.
Пожары на строительном рынке за последние 5 лет:
11 декабря 2010
12 февраля 2011
12 декабря 2011
13 марта 2012
20 мая 2013
28 мая 2014
12 октября 2014
7 июля 2015
26 августа 2015
13 октября 2015
Общее количество возгораний гораздо больше.
2) В вашем ответе о компетенции Префектуры ТиНАО вы ссылаетесь на постановление Правительства Москвы от 24.02.2010, и указываете на то что, вопросы, касающиеся распоряжения имуществом находящимся в частной собственности, не входят в компетенцию Префектуры ТиНАО. Меня интересует вопрос – в чью компетенцию входят?
3) Вы сообщаете о проекте планировки территории поселения Мосрентген, разработанным «НИ и ПИ Генплана Москвы», предварительно одобренным Градостроительно-земельной комиссией Москвы в июле 2015 года.
Осуществление проекта планировки поселения «Мосрентген» рассчитано до 2025 года. Дорог по которым жители поселения «Мосрентген» могли бы беспрепятственно выезжать на МКАД и Калужское шоссе можно ждать до 10 лет.
Было бы правильно администрации поселения Мосрентген или Префектуре ТиНАО обратиться к собственникам земельных участков, а именно к группе компаний «Славянский мир» о предоставлении на время реконструкции дорог, срочного публичного сервитута (ст.23 ЗК РФ), для выезда на МКАД.
В завершении рекомендую ознакомится со статьями приведенными ниже, возможно это поможет в решении, настолько не простой, ситуации вокруг поселения Мосрентген.
В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Условия пользования земельным имуществом сформулированы путем предоставления определенных прав собственнику земли по ее использованию (ст. 40 ЗК РФ) и наложения на него обязанностей (Ст. 42 ЗК РФ) - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Порядок использования собственником принадлежащего ему земельного участка напрямую зависит от принадлежности его к той или иной категории земель, которые установлены ст. 7 ЗК РФ.
То, что земли находятся в частной собственности понятно. Ярмарки, рынки, торговые комплексы и т.д. есть и останутся на своих местах, но нужно все же подумать и о людях проживающих на этой территории. Нужно отделить поселение от коммерческих объектов в кругу которых оно оказалось. Не плохо было бы начать с организации правопорядка (в поселении отсутствует круглосуточный пункт полиции) и транспортной инфраструктуры.
С Уважением ....
